1968〜1978年築, 専有面積44.66㎡〜64.66㎡の平均販売価格
神奈川県
42.9万円/㎡
前年比+11.3%
川崎市川崎区
51.3万円/㎡
前年比+12.1%
六郷ビル
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急大師線 / 港町駅 徒歩7分
1973年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造
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4階 / 54.66㎡の場合
相場
2,843万円
52.0万円/㎡
1,396
2,361
3,326
4,291
AI査定結果
推定相場価格
2,843万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜3,326万円
43.2万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月8日
六郷ビル
2,399万円（43.9万円/㎡）/ 4階 / 54.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は46.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,399万円 | 43.9万円 | 4階 | 54.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,399万円 | 43.9万円 | 4階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 2,080万円 | 38.1万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,080万円 | 38.1万円 | 6階 | 54.66㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/09 | 2,180万円 | 39.9万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,280万円 | 41.7万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,990万円 | 36.4万円 | 7階 | 54.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,180万円 | 39.9万円 | 6階 | 54.66㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/05/30 | 2,180万円 | 39.9万円 | 6階 | 54.66㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,280万円 | 41.7万円 | 6階 | 54.66㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/04/07 | 2,280万円 | 41.7万円 | 6階 | 54.66㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/03/29 | 2,380万円 | 43.5万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,380万円 | 43.5万円 | 6階 | 54.66㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 45.4万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 47.3万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 49.3万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,580万円 | 47.2万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,480万円 | 45.4万円 | 6階 | 54.66㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/01/23 | 2,480万円 | 45.4万円 | 6階 | 54.66㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/12/28 | 2,580万円 | 47.2万円 | 6階 | 54.66㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/12/08 | 2,580万円 | 47.2万円 | 6階 | 54.66㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/11/19 | 2,680万円 | 49.0万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,680万円 | 53.3万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,580万円 | 51.3万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 2,780万円 | 55.2万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,890万円 | 57.4万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/03 | 2,990万円 | 59.4万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 3,180万円 | 63.2万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 3,180万円 | 63.2万円 | 4階 | 50.32㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/02/19 | 1,990万円 | 45.5万円 | 11階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,580万円 | 36.1万円 | 11階 | 43.74㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,399万円 | 43.9万円 | 54.66㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 六郷住宅 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/04 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅9分 | 2,780万円 | 59.3万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/10 | 宮前カーネル 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 2,780万円 | 58.3万円 | 47.66㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2021/02/12 | シャンボール川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.77㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | SRC |
| 2023/06/03 | アービラ東田 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅5分 | 2,480万円 | 52.4万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 3,399万円 | 55.7万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 富士見カーネル 川崎市川崎区富士見二丁目 | 川崎駅20分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/27 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.98㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、川崎市川崎区では12.1%上昇しています。